做房地产生意的生存经验

房地产生意是一个赚钱的行业，但风险也不小。另一方面，每份房地产合同上的资产价值往往相当大，如果不仔细计算，房地产投资者很容易遇到困难，甚至破产，或陷入法律麻烦。在这篇文章中，让我们和Bizweb一起来了解房地产市场正在发生什么，以及我们需要吸取哪些经验教训，这样房地产业务才不会下滑。 真实评估您打算投资的房地产项目 您的评估越详细，您可以消除的风险就越多。评估一个房地产项目，先从地段开始，然后咨询价格，最后彻底了解这个项目的合法性。 量化房地产项目的价值 准确评估房地产项目的价值极其重要，因为只有选择地段好的房地产项目，你才有机会轻松盈利，否则项目现在就永远无法盈利。根据房地产专家的经验，我们应该只选择距离市区不超过10公里的项目，并且必须寻找靠近医院、学校、购物中心、公园、等社会基础设施良好的区域。公共服务......这些对于购买/租房的人来说将是极具吸引力的地方，即使市场需求下降，您仍然可以出售项目来收回资金。 还有一点就是深入了解你投资的区域的居住空间，公寓的历史，周边社区，交通便利的位置，风水因素……越详细，越具体越好。 成功的房地产业务经验 成功的房地产业务经验 记得2008年至2010年期间，房地产价格强劲，尤其是Soc Son、Ba Vi、Me Linh、Ha Dong、Tu Liem等地区...吸引了许多投资者投入资金，但房地产热潮时。



降温了，一些项目成了很多人的首都坟墓。尽管Tu Liem和Ha Dong项目在市场饱和时也陷入困境，但由于其黄金地段，它们仍然交易良好。 投资房产时，需要探索并清楚了解市场价格，这样才能避免犯“错误”而导致投资损失。很多人往往只是简单的想，就买，等待时间涨价，但自己却不知道什么时候涨价。因此，您需要了解您打算投资的房产区域的大致价目表，并尽量寻找价格低于底价的项目，这将帮助您立即获利。 仔细了解合法性 为什么要仔细了解自己投资领域的合法性？这将避免未来的数十种风险：红皮书无效、您投资的土地处于丧失抵押品 马尔代夫电子邮件列表 赎回权/规划区域、或者您欠税……非法从事房地产业务但是，口头协议和承诺是非常危险的。无论您与谁合作，您都需要保持警惕，写清楚并有双方合法签名，以避免将来出现任何问题。 房地产生意怎么做？ 通过以上2个步骤，您可以清楚地了解您购买的公寓的历史和价格。那么一旦你购买了它，你将如何出售它呢？与任何企业一样，如果我们知道如何利用正确的渠道，我们都拥有非常多样化的客户群。以下是您可以应用的客户搜索渠道： 在分类网站上发布待售房地产广告 有许多房地产列表网站，从免费到付费，供您选择。但是，您应该过滤并选择大约 20 个最佳组来使用。过滤方法如下：您在Google中输入与房地产相关的任何关键字词组（。最先出现的结果都是好的SEO分类网站，我们只要一一保存并注册发




帖账号即可。确保每天定期在正确的类别中发布新闻。 投放广告 通常，在投放房地产广告时，人们会选择 Google Ads。如果你有钱，想主动寻找客户，可以采用这种方法。但是，如果您没有这方面的经验，则很难创建成功的广告活动。这时，您可以向Google广告专家寻求建议和支持，他们将帮助您开展广告活动，吸引最有潜力的客户。 要为项目做广告，您肯定需要设计一个房地产网站，其中包含引人注目的项目区域图片、突出配套设施、有吸引力的政策……这将有助于吸引更多买家。 传统营销 采用散发传单、在商业中心、办公区或拥挤的住宅区做广告等形式。尝试创造许多有吸引力的促销活动，以帮助刺激买家并吸引许多潜在客户。 如果您的职业是房地产业务，那么您绝对需要拥有自己的房地产网站。这是为什么？无论一个项目什么时候开盘，你都需要有明确的信息，包括：公寓设施、项目区域的详细图片……而要做SEO，或者投放某些广告，你也需要有明确的信息需要有一个网站。 选择入口清晰的项目 房地产企业应该选择房子丑但路漂亮、基础设施好的项目，还是选择房子漂亮但道路曲折、小巷子远、远离住宅区和学校、医院、市场等公共设施的项目？你选择购买哪一套房子？如果他们是专业的房地产交易者，他们会选择选项1。 即使您不是房地产经纪人，买房时仍应注意房屋的位置和附近的基础设施。如果找到一个更好的居住地，没有人一定会永远留在一个地方。到时候，门面的位置将成为帮助你的房子不贬值的保证。如果房子不好，客户可以装修，但如果路不好，他们可能就会放弃买新房了！ 您可以投资购买旧房子，而不是购买新房子 继门面之后，老房子是第二个值得记住的房地